건축,기계 관련 정보들을 소개합니다.
기계설비는 건축물의 심장과 같은 존재로서, 설비의 정상적 운영과 안전성을 유지하는 것이 무엇보다 중요합니다. 특히 현대 건축물에서는 기계설비가 고도화되고 복잡해지면서 전문적이고 체계적인 관리가 필수적으로 요구되고 있습니다. 이를 위해 제정된 「기계설비법」에서는 설비 유지 관리를 수행하는 전문가를 ‘기계설비유지관리자’로 규정하고 있으며, 시행령 별표 5의2를 통해 자격 및 등급을 명확히 하고 있습니다. 이번 글에서는 「기계설비법 시행령 별표 5의2」를 중심으로 … Read more
1. 서론 집합건물은 여러 구분소유자들이 존재하는 공동주택이나 상업용 건물로써, 건물의 관리와 운영을 위해 집합건물법이 적용된다. 이러한 집합건물은 모든 구분소유자를 구성원으로 하는 관리단에 의해 관리되며, 관리단은 별도의 설립행위 없이 건물에 대하여 구분소유 관계가 성립되면 구분소유자 전원을 구성원ㅇ로 하여 당연 성립된다. 그러나 관리단이 성립되었다고 해서 바로 관리업무를 수행할 수 있는 것은 아니다. 관리업무를 수행하기 위해서는 관리인이나 관리위원을 … Read more
서울시가 건축물 내 기계설비의 성능점검 신뢰도를 높이기 위해 전국 최초로 ‘서울형 기계설비 성능점검보고서 표준 매뉴얼’을 제정·시행한다고 7일 밝혔다. 기계설비 성능점검의 필요성과 기존 문제점 기계설비 성능점검은 일정 규모 이상의 건축물에서 필수적으로 시행해야 하는 작업으로, 건축물 내 기계설비의 성능 저하를 방지하고 에너지 손실을 줄이는 중요한 역할을 한다. 그러나 기존 성능점검 보고서는 형식적인 요건만 갖추는 데 그쳐 … Read more
